798產(chǎn)權(quán)人近日將承租方深圳市德邦投資控股發(fā)展有限公司（以下簡稱“深圳德邦”）和北京798文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資股份有限公司（以下簡稱“798公司”）告上法庭，索賠近5000萬元，起因是承租方拖欠房租。昨天（5月19日）下午，798公司相關(guān)人士表示“拖欠房租確有其事”。
798藝術(shù)區(qū)位于朝陽區(qū)酒仙橋附近，是北京市著名的文化場所，其產(chǎn)權(quán)人是北京七星華電科技集團有限責(zé)任公司（以下簡稱“七星華電”）。
近日，七星華電將深圳德邦和798公司告上法庭。他們起訴說，2007年6月30日，公司與深圳德邦、798公司一起簽訂了《房屋租賃合同》，由深圳德邦租賃位于朝陽區(qū)酒仙橋路2號、面積為29008.09平方米的房屋，租期12年。稍后，三方簽訂補充協(xié)議約定，房屋租金按月繳納；水費、電費、冬季取暖費、物業(yè)管理費均由深圳德邦繳納。
七星華電稱，合同生效后，按照深圳德邦的要求,他們投入巨額資金對這些房屋予以改造。但自2007年7月合同一開始生效時，對方就拖欠房租、物業(yè)費等費用。七星華電多次催繳，對方仍拒絕支付。截至去年12月，深圳德邦共拖欠房租1424.51萬元、物業(yè)費22.52萬元。
七星華電表示，今年1月7日，他們向深圳德邦發(fā)出了《結(jié)束合同通知書》，通告結(jié)束雙方《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，要求深圳德邦依法承擔(dān)違約責(zé)任，但深圳德邦至今仍未騰房并交付房租。最終，他們將對方告上法院，要求解除七星華電、深圳德邦、798公司的三方合同及補充協(xié)議，同時責(zé)令深圳德邦騰空房屋，并支付拖欠的房租、物業(yè)費、投資改造補償款等共計近5000萬元。
昨天下午，記者按照起訴書顯示的電話向兩家被告公司核實情況。798公司工作人員林先生說，目前尚未接到法院傳票，不便對此事發(fā)表任何意見。但他稱，“深圳德邦欠房租確有其事，是欠七星華電的，不是我們的。”
問及此案是否會影響798藝術(shù)區(qū)的經(jīng)營時，林先生表示，“無可奉告，一切都等法院的審判吧”。
深圳德邦的佘先生則表示，目前還未收到起訴書，不便接受采訪。佘先生稱，798藝術(shù)區(qū)是深圳德邦和798公司共同承租和經(jīng)營的。
【編輯：大崔】
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